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【目地のすき間チェック】シーリングの劣化が雨漏りの入り口に！？
ブログをご覧いただいている皆様こんにちは！
雨漏りや、外壁・屋根でお困りの事を解決します！りふぉーむカンパニーです✨
こんにちは！
今日は外壁メンテナンスの中でも、とても大事なのに意外と見落とされがちな「シーリング（コーキング）」についてお話します?
? シーリングってなに？
外壁材と外壁材の“つなぎ目”部分に充填されているゴムのような素材、それがシーリングです。
サイディング壁やALC壁などでは必ず目地（すき間）があり、その目地を埋めているのがシーリング材。
役割は大きく分けて2つ。
- 防水性の確保 → 雨水が入らないようにする
- 緩衝材の役割 → 地震や温度変化による揺れや伸縮を吸収する
つまり、シーリングはお家を守る“縁の下の力持ち”なんです?
⚡ 劣化するとどうなる？
シーリングは紫外線や雨風で徐々に劣化していきます。
劣化が進むとこんな症状が出ます?
- ひび割れ → 表面に細かい割れが入る
- 肉やせ → シーリング材が縮んで痩せていく
- 剥離（はくり） → 外壁からシーリングがはがれて隙間ができる
このすき間から雨水が侵入すると…
- 外壁の裏側が濡れてカビや腐食が進む
- 断熱材や木材が傷んでしまう
- 雨漏りの直接の原因になる
つまり、シーリングは「お家の弱点」になりやすい部分なんです⚠️
?️ 放置すると危険！
「少しのすき間くらい大丈夫でしょ？」と思って放置すると、じわじわと水が入り込み、気づいたときには壁の内側までボロボロ…ということも?
特に、シーリング劣化からの雨漏りは目に見えにくい場所で起きるので、発見が遅れるケースが多いです。
気づいたときには補修では間に合わず、大がかりな工事になってしまうことも…。
? チェックポイントは？
ご自宅の外壁を見たときに、こんな症状があれば要注意！
- シーリングにひび割れが入っている
- 外壁とシーリングの間にすき間がある
- シーリングが粉をふいたように白くなっている
- 指で触るとベタベタせず硬くなっている
1つでも当てはまったら、メンテナンス時期かもしれません。
?♂️ 補修の方法は？
シーリングの補修には大きく2種類あります。
- 打ち替え工法
古いシーリングを完全に撤去し、新しく打ち直す方法。
耐久性も高く、基本的にはこの方法がおすすめです✨ - 打ち増し工法
既存のシーリングの上から新しいシーリングを足す方法。
短期間でできるけど、耐久性は打ち替えよりも劣ります。
特に外壁塗装をする場合は、塗装と同時にシーリング工事を行うのがベスト！
足場を一度で済ませられるので費用面でも効率的です?
? まとめ
- シーリングは「外壁のつなぎ目を守る大事な部分」
- 劣化すると雨漏りや構造材の劣化につながる
- 放置は危険！早めの補修が家を長持ちさせる秘訣
「目地にすき間があるかも？」と気づいた方は、ぜひ一度チェックしてみてください。
外壁塗装と同時にメンテナンスするのが、お家にとってもお財布にとっても安心ですよ?
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