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梅雨前の今が点検のタイミング！外壁やコーキングの劣化に注意
ブログをご覧いただいている皆様こんにちは！
雨漏りや、外壁・屋根でお困りの事を解決します！りふぉーむカンパニーです✨
今回は 「梅雨前の外壁・コーキング点検」 についてご紹介します。
これから梅雨の時期に入ると、雨の日が一気に増えてきます。
その前に確認しておきたいのが、外壁やコーキングの劣化です。
小さなひび割れや隙間でも、放置してしまうと雨漏りにつながることがあるため、早めの点検がおすすめです。
■ 外壁やコーキングは少しずつ劣化しています
外壁やコーキングは、毎日紫外線や雨風にさらされています。
そのため年数が経つと、
・ひび割れ
・剥がれ
・隙間
・色あせ
などの劣化が少しずつ発生していきます。
特にコーキングはゴム状の材料のため、経年劣化によって硬くなったり割れたりすることがあります。
■ コーキングとは？
コーキング（シーリング）とは、外壁のつなぎ目に入っているゴム状の材料のことです。
この部分には、
・雨水の侵入を防ぐ
・建物の動きに対応する
といった大切な役割があります。
しかし、劣化して隙間ができると、そこから雨水が入り込む可能性があります。
■ こんな症状があれば要チェック
梅雨前は、次のような症状がないか確認してみるのがおすすめです。
・コーキングが割れている
ひび割れや剥がれがあると、防水性能が低下している可能性があります。
・外壁に隙間やひび割れがある
小さなひびでも、雨水の侵入口になることがあります。
・壁を触ると白い粉がつく
これは「チョーキング現象」と呼ばれる劣化サインです。
塗膜の防水性能が落ちている可能性があります。
■ 梅雨時期は雨漏り相談が増える季節
梅雨や大雨の時期になると、
「天井にシミができた」
「雨の日だけ壁が濡れる」
など、雨漏りのご相談が増えてきます。
実際には、以前からあった小さな劣化部分に雨水が入り込み、梅雨時期に症状として現れるケースも少なくありません。
■ 早めの点検で大きなトラブル予防に
外壁やコーキングの劣化は、早めに対処することで大きな修理を防げる場合があります。
特に、
・築10年前後
・長期間メンテナンスしていない
・外壁の色あせが気になる
このようなお住まいは、一度点検しておくと安心です。
■ 梅雨前の今が点検におすすめです
雨が本格的に増える前の今の時期は、住まいを見直す良いタイミングです。
「コーキングが気になる」
「外壁にひびがある」
「そろそろ塗装時期かも」
そんな場合は、お気軽にご相談ください?
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