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雨漏りや、外壁・屋根でお困りの事を解決します！りふぉーむカンパニーです✨

今回は 「梅雨前の外壁・コーキング点検」 についてご紹介します。

これから梅雨の時期に入ると、雨の日が一気に増えてきます。
その前に確認しておきたいのが、外壁やコーキングの劣化です。

小さなひび割れや隙間でも、放置してしまうと雨漏りにつながることがあるため、早めの点検がおすすめです。

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■ 外壁やコーキングは少しずつ劣化しています

外壁やコーキングは、毎日紫外線や雨風にさらされています。

そのため年数が経つと、

・ひび割れ
・剥がれ
・隙間
・色あせ

などの劣化が少しずつ発生していきます。

特にコーキングはゴム状の材料のため、経年劣化によって硬くなったり割れたりすることがあります。

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■ コーキングとは？

コーキング（シーリング）とは、外壁のつなぎ目に入っているゴム状の材料のことです。

この部分には、

・雨水の侵入を防ぐ
・建物の動きに対応する

といった大切な役割があります。

しかし、劣化して隙間ができると、そこから雨水が入り込む可能性があります。

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■ こんな症状があれば要チェック

梅雨前は、次のような症状がないか確認してみるのがおすすめです。

・コーキングが割れている

ひび割れや剥がれがあると、防水性能が低下している可能性があります。

・外壁に隙間やひび割れがある

小さなひびでも、雨水の侵入口になることがあります。

・壁を触ると白い粉がつく

これは「チョーキング現象」と呼ばれる劣化サインです。
塗膜の防水性能が落ちている可能性があります。

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■ 梅雨時期は雨漏り相談が増える季節

梅雨や大雨の時期になると、

「天井にシミができた」
「雨の日だけ壁が濡れる」

など、雨漏りのご相談が増えてきます。

実際には、以前からあった小さな劣化部分に雨水が入り込み、梅雨時期に症状として現れるケースも少なくありません。

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■ 早めの点検で大きなトラブル予防に

外壁やコーキングの劣化は、早めに対処することで大きな修理を防げる場合があります。

特に、

・築10年前後
・長期間メンテナンスしていない
・外壁の色あせが気になる

このようなお住まいは、一度点検しておくと安心です。

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■ 梅雨前の今が点検におすすめです

雨が本格的に増える前の今の時期は、住まいを見直す良いタイミングです。

「コーキングが気になる」
「外壁にひびがある」
「そろそろ塗装時期かも」

そんな場合は、お気軽にご相談ください😊

りふぉーむカンパニーでは、お家のお困りごとはどんな小さなことでも解決いたします✨網戸張替、電球交換などでもお伺いします！

調査・点検も無料で行っておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください💪

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