見積書比較
失敗しないための
見積書の比較の仕方
外壁塗装をこれから行う人は相見積を取ることをオススメします。最低でも3社は取ることが必要です。
なぜなら、2社では比較できずに見落としがあります。逆に5社だと比較する観点が難しく結局何が正しいのか見失い価格で選んでしまう。または2番目に安いところという安易な考えで決まってしまうことがあり、失敗します。
見積の比較方法を
まずは解説します
Point
01
概算の費用相場(30坪)
まずはおおよその相場を知ってもらうことです。こちらは30坪2階建ての住宅で、足場代や洗浄、雨どいの塗装など細かな工事もすべて含めた、工事全体の費用目安です。選ぶ塗料の種類によって金額が変わりますが、100万円前後になることが多いでしょう。
ここから極端に高いケースや極端に安いケースは注意が必要です。
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 費用相場 |
|---|---|---|
| ウレタン | 8~10年 | 70~110万円 |
| シリコン | 10~15年 | 80~125万円 |
| フッ素 | 15~20年 | 90~140万円 |
| 無機 | 20~25年 | 110~165万円 |
相場から大きく変わったときは、何かの工事が極端に高い。または抜けているケースがあります。ここでまずはおおざっぱに各業者の特徴を把握してください。
Point
02
各工事の㎡単価
外壁塗装は、単に壁を塗るだけではありません。高いところを工事するための「仮設足場」、汚れを落とす「高圧洗浄」、塗らない場所を保護する「養生」、防水のための「コーキング」などの下準備も必要になります。
また外壁以外の「附帯物塗装」も一緒に行う方が、後で別にやるより経済的です。
| 工事項目 | 単価目安 |
|---|---|
| 仮設足場 | 700~900円/㎡ |
| メッシュシート | 100~200円/㎡ |
| 高圧洗浄 | 200~300円/㎡ |
| 養生 | 300~500円/㎡ |
| コーキング打ち替え | 800~1,200円/m |
| コーキング増し打ち | 700~1,000円/m |
| 破風板 | 800~1,400円/m |
| 軒天 | 1,000~1,800円/㎡ |
| 雨戸・戸袋 | 2,000~3,500円/枚 |
| シャッターBOX | 2,000~3,000円/個 |
| 霧除け・出窓天板 | 2,000~3,000円/個 |
| 雨樋 | 1,000~1,800円/m |
| 水切り板金 | 300~800円/m |
| 廃棄物処理 | 20,000~40,000円/一式 |
| 材料運搬・交通費 | 20,000~40,000円/一式 |
各項目の中で業者間で比較する際に特徴が出るので、単価を比較してください。また業者によっては、数量を多くして、単価を低くしているケースもあるので極端なことがあれば注意してください。
Point
03
「一式・坪」は要注意。
「㎡」で出しているか?
OK
㎡数を詳細に拾っている=
工事の項目を明確にしている
工事の際に追加が出にくい。お客様も納得性がある。工事が終わった後でも確認ができる。
NG
坪・一式の表記=
工事の項目を不明確にしている
工事の際に口頭で言ったことが反映されてない。工事が終わった後に言っても証拠がないから泣き寝入りする。
▼工事後に後悔する項目
| 順位 | 項目 |
|---|---|
| 1位 | 自分が言ったことが反映されておらず。追加金額の話から工事で揉めてしまった。 |
| 2位 | 工事がしっかりと行われている感じがしない。職人さん任せでコミュニケーションが取れない。 |
| 3位 | 色をしっかりと選べばよかった。 |
| 4位 | 周りの家に比べて少し高い金額になってしまった。 |
| 5位 | 業者がつぶれてアフターフォローしてくれない。 |
当社調べ
工事の不安は、金額が安くても大きな後悔となってしまいます。原因はコミュニケーション不足なので、最低限の対策は見積書が明確になっていることが重要です。
Point
04
塗料名の具体的な記載はあるか?
見積書には、どのメーカーのなんという商品なのかを明記してもらいましょう。単に「シリコン系塗料」だけでは、日本国内でも何百という種類があり、金額もグレードも様々で正しい金額が分からないからです。
耐久年数15年
≠
耐久年数10年
オリジナル塗料とは、塗料メーカーの製造した製品の権利を施工店が購入し、違う名前をつけて販売しているものです(OEMなどとも言います)。比較できないようにわかりにくくして、高くなっているケースがあります。
Point
05
保証期間の記載があるか?
保証の種類には、2種類あります。製品保証と工事保証です。
1つ目は製品保証、こちらは塗料の塗膜に対しての保証になります。例えば、塗料の不具合で外壁塗装をした後に密着してないので、はがれるケースがあります。これはメーカーによって保証されます。おおよそ3年ぐらいが多いです。
2つ目は工事保証です。これらは塗装の施工会社が独自で出されているケースがあります。こちらは、塗装の工事の際の不具合が出たときに補修する費用になります。例えば何かの影響で壁と塗料の密着に不具合が起きてしまうことがあります。その際に剥がれたり、膨れたりするケースがあります。
▼一般的塗料のグレードと保証年数
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 保証期間 |
|---|---|---|
| ウレタン | 8~10年 | 5~6年 |
| シリコン | 10~15年 | 6~8年 |
| フッ素 | 15~20年 | 7~10年 |
| 無機 | 20~25年 | 8~10年 |
もちろんいい塗料を使ったら10年や15年保証をしてくれる場合もあります。ただ気を付けてもらいたいのは、長ければいいものではなく、実績が重要だと思っています。その会社が何を根拠に15年にしているのかを確認してください。
施工店が責任施工をする際はアフターフォローをするための保証になります。ここでも気を付けてもらいたいのは、その年数と業歴です。塗料と同じで実績をもとに考えてください。
国税庁の
データベース
15年後の
生存率
約60%
以上5点を見比べて
見積書の比較をしてください
工事内容が一つ一つわかる見積書が正しいものです。わからない箇所は、遠慮せずに業者にしっかり確認しましょう!
数10年と長持ちしてもらうためのお家のメンテナンスです。見積りは費用ももちろん大事ですが、内容もとても重要です。
