大阪府枚方市樟葉　外装のシーリング（オートンイクシード）　モニエル瓦の屋根塗装

枚方市寝屋川市の皆様こんにちは！

今回は築15年くずはモール近くのK様の外装工事のご紹介です！

弊社にご依頼いただきましたきっかけは屋根塗装をご検討していた、とのことでした。

早速ですが。。。

皆様、ご自宅をご購入される際に外壁材は選びましたか？

私は建売の住宅を購入しましたので、外壁屋根ともに汎用性の材料です。

何故そのような質問をしたかといいますと、例えば以前のブログでもご紹介しました外壁材を高耐久なPanasonicさんの「光セラ」などを選んだ場合は最初の塗装が約30年後と汎用性の材料に比べてかなり長持ちします。

「壁が長持ち＝足場を組むメンテナンスが先々でいい」

そんな風に思いませんか？

私でしたら間違いなく思います。

実際、塗装工事をするのは先で良いです。

では何が言いたいのか。

事実、住宅を購入する際に営業マンから「壁を高耐久にしたらメンテナンスは数十年後までしなくてもいいので、かなりお得になりますよ」と言われ、それならと購入してみると、

汎用性の住宅とまったく同じ築年数で足場を組んでメンテナンスをする羽目になった事例が頻発しています。

それは何故か。

”外壁材だけ”が高耐久で、

瓦材であったりシリコンは安物を使われていて外壁が持っている耐久年数の3分の1程度の年数しか持たずに築十数年で雨漏りしたりします。

最近の外壁材の多くはサイディングボードが使用されており、特徴としてはかなりのシリコンが目地であったりサッシ周りに使用されています。シリコンは数量にすると平均で300ｍ以上打設されているのです。

特にサイディングボードに使用されているシリコンは雨水の侵入を止める役割として最重要にも関わらず、安物を使われて早々に劣化してしまうと雨漏りが起こっても不思議ではありません。

重要なのは壁の耐久年数、屋根の耐久年数、シリコンの耐久年数が揃っていて初めて材料を高耐久品にする意味が発揮されます。

Ｋ様のお宅のお話に戻りますが、外壁材は上記のように高耐久品でしたので全くといっていいほど劣化してしていなかったですが、屋根（乾式モニエル瓦）シリコン（材料不明）がかなりの劣化が発生しており、完全に要メンテナンス状態となっていました。

K様に私がご提案したプランは、

「とにかく足場を組む頻度を最小限に留めるプラン」です 

現在築15年、外壁の耐久年数は約30年なので屋根塗装に使用する塗料は耐久年数約15年のアステックペイント社の超低汚染リファイン500SI-IR、打ち換えるシリコンはオート化学社のオートンイクシードで提案を行いました。

これで築30年のタイミングで、屋根と壁が塗装時期にくるので次回は同時メンテナンスが可能になるというプランです。

シリコンのオートンイクシードに関しては、耐久年数約30年ですので次回は打ち換えずに築45年のタイミングで屋根、壁、シリコンの劣化状況がリセットされるようにしました！

今回のお宅のように、たとえいい材料を使っていても、それが仇となってしまうケースも存在します。

しかし、たった1度の見積説明や数回の打ち合わせで全てのリスクを排除するのは正直困難です。

しかし、そこは私たちペイントカンパニーのスタッフが皆様がご納得いくまでしっかりとご説明をさせていただきます！

もしかして我が家の材料も耐久年数がちぐはぐになっているのではないか？

そんなお問い合わせも大歓迎です！

我がマスコット千代松君と一緒に皆様のご連絡を首をながーーくしてお待ちしています 

クチコミも是非一度ご覧ください！