大阪府高槻市古曽部町　２階建１階浴室天井から雨漏れ！？　原因追求の散水検査

１階浴室の天井点検口から覗いてみると雨漏りしていた！とお気づきになった方の原因追及に至るまでの事例をご紹介いたします。

現場に駆けつけて施主様にお話を聞いたところ、最近某家電量販店のリフォーム工事でユニットバスにしてもらったところ、

「天井に雨漏れしている跡があるので専門業者に見てもらってください。」

と言われ、弊社にご連絡したとのことでした。確認してみると写真でもわかる通りかなり雨染みが濃く染み付いています。

浴室ということもあり気づかず、長期間にわたって雨漏りしていたのだろうと感じました。

早速、原因特定のための散水検査のご提案をしたところ

「すぐに検査してほしい！」

とご依頼になり検査当日・・・

まずは近しいところから疑い、推測していくのですが浴室のすぐ近くの外壁目地のコーキングが劣化していて亀裂が入っていました。

散水開始

しばらくの間、目地に水をかけていたところ・・・

おおよそ３０分程度で浴室天井から

ポタポタと音が鳴っていたので確認すると、雨漏りしていました。

このことから、目地のコーキングが劣化していた箇所からの雨漏りと断定できました。

しかし、

長年の経験上、この箇所だけでは無いと思い怪しい箇所を探してみました。

建物の立地や構造から、屋根のケラバ板金の水切り部分が怪しいと思いました。

実は過去に数件の同じような事例でケラバ板金から雨漏りしていた現場があったので私の推測が正しければここからも雨漏りするはずです。

さっそく散水開始・・・

やはり漏れました。

そしてこの後も、散水しては確認を繰り返し、検証をしていった結果ベランダ内壁のひび割れからも雨漏りしていることがわかりました。

散水検査をせずに工事に踏み切って、目で見てわかるコーキングの劣化だけを修理していても雨漏りの再発につながる現場でしたので、いかに散水検査が重要で、ピンポイントで修理ができる最善の方法かが分かるケースでした。

これからの季節の変わり目や、梅雨シーズンになるにつれて雨の日が多くなります。

雨漏りは放置していて直ることはありません！むしろ建物をどんどん痛めてしまうので、もしかしたら！？と思った際にはお気軽にご相談ください?

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雨漏り修理 を含む事例