大阪府吹田市山田東　外壁塗装工事　失敗しない塗装工事のために　塗装工事とコーキングの関係性

皆様こんにちは。りふぉーむカンパニー吹田店の中島です。

今回は吹田市山田東のスターバックスのある道路から一本ずれた一方通行沿いのK様のお家のレポートです。

今回は雨漏りからのご相談だったのですが、散水検査で原因を突き止めた結果、お気づきでは無かった場所から雨漏りしていたことが分かりました。

その一つがサッシ周りのからだったのです。サッシや各種ドアなどは雨漏りする場所としてはトップ３に多い箇所なのですが、当たり前にお家を建てる工務店さんはご存知なのでコーキングと言われる、気密性や防水性を高める充填材を打設しているのです。

しかし、K様邸は窓周りにコーキングが施されていなかった為、そこから雨漏りしていました。

外壁がモルタルの場合コーキングを施行していない家をよく見かけますがコーキングは先ほどもお伝えしたように、気密性と防水性を高めるものなので必ず打設していただきたいです。

そして、K様邸の雨漏りの原因がわかったもののそろそろお家の塗装塗り替え時期ということと、コーキングを全ての窓周りにしっかり充填したいということで、弊社にて外壁塗装工事のご依頼になりました。

まずはビフォー写真をご覧ください！

外壁の雨染みや汚れが目立っています。今回の塗料ですがアステックペイントのプラチナリファイン2000Si-IRという超低汚染の塗料を使用しました。この塗料は独自技術により高耐候性を発揮してくれるので、建物を長期間保護してくれるのです。光沢保持率はなんと、約16年から19年経過後も80%以上という優れた塗料なのです！

一般的なシリコン塗料と比較して、劣化に強い【無機成分】を豊富に配合しているのです。無機成分とは、紫外線により分解されない性質を持つ物質のことです。

この塗料を使用し、丁寧に手塗りで塗装をした仕上がりがこのようになります！

すごく綺麗な素敵なお家になりました！

K様ありがとうございました！

そして、今回のテーマであるコーキングと塗装工事の関係性についてなのですが、ご紹介した塗料が優れたもので長い間建物を保護してくれるのはご理解いただけたと思います。しかし、肝心な気密性・防水性を高めるコーキングが数年で劣化するようならどうでしょう？？

ここがポイントなのです！

コーキングの耐用年数と、塗料の耐用年数を同程度の組み合わせをすることがすごく大事になってきます。外壁塗料がすごく耐用年数が長いのにコーキングは劣化してきている。。。または、組み合わせが悪く、コーキングの部分だけ色が変色してきている。。。

などの現象が数年後に起こってくるのです。なので、塗装工事の際に気をつけないといけないのは塗料だけを重要視するのではなく建物の外壁材や、塗料とコーキングの組み合わせなどしっかりと提案と説明があるかないかという点で良い工事をしてくれるか分かるのです。

なのでお見積りの項目が、

コーキング工事→一式　◯◯円

とざっくりな工務店は要注意です。

当社は必ずお見積もりする前に数時間かけてお家の細かなところまで現地にて実測・確認をします。その上で正確な数量にてお見積もりいたしますので、お客様に安心していただけるかと思います。

今回のK様にもそういった弊社の一つ一つの細かな対応がとても喜んでいただき、安心できたと嬉しいお言葉をいただきました！

皆様も是非、塗装工事でお悩みの際はお気軽にご相談ください。

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