大阪府枚方市津田　雨漏り跡を発見！しっかり補修＆塗装で安心の住まいへ

ブログをご覧いただいている皆様こんにちは！
雨漏りや、外壁・屋根でお困りの事を解決します！りふぉーむカンパニーです✨

 

今回は、中古住宅をご購入されたE様邸の外装リフォーム工事をご紹介します！

E様は現在、内装のリフォームを進めている最中に、当社へ外装の調査をご依頼くださいました。
調査に伺った際、床が解体されていたこともあり、雨漏りの跡を発見！

これにより、通常よりも防水性・耐久性に優れた塗料を使用して、しっかりとした対策を施すことになりました。

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■ 施工前の状態

まずは、施工前の屋根・外壁の状態をご紹介します。

• 屋根材：スレート
  　→ 色褪せや細かなクラックが多数見られ、劣化が進行している状態でした。
• 外壁材：モルタル
  　→ 細かなひび割れが多数あり、将来的な雨水の侵入リスクも懸念されました。

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■ 使用塗料と施工ポイント

それぞれの症状に適した塗料を選定し、施工を行いました。

【屋根】

• 使用塗料：アステックペイント 超低汚染リファイン500Si
  　高耐候性・低汚染性に優れ、長期間きれいな屋根を保てる塗料です。
• 施工ポイント
  　劣化が激しかったため、下塗りを2回実施して塗膜の密着性をしっかり確保しました。

【外壁】

• 使用塗料：アステックペイント EC-5000PCM
  　伸縮性が高く、ひび割れに追従できる柔軟な塗料を採用。
• 施工ポイント
  　ひび割れの再発防止を重視し、下地処理＋高追従性の塗料で対応しました。

▼施工中・仕上がり写真

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■ 雨漏り対策からの連携でシロアリ防除工事も実施！

雨漏りによって建物内部に湿気が溜まると、シロアリ発生のリスクも高まります。

E様邸では、塗装工事完了後にシロアリ防除工事もあわせて実施しました。

外装のトラブルが内部のトラブルを引き起こす前に、しっかりと対策しておくことが重要です。

▼シロアリ防除の様子

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■ 担当者よりひと言

今回のように、外装の劣化が内装や構造部分のリスクへとつながっているケースは少なくありません。

「ひび割れがあるけど放置していた…」
「ちょっとの雨染みが気になる…」

そんなときは、早めの調査・対処が大切です！

E様邸では、雨漏りの発見をきっかけに、下地からしっかりと修復し、防水性の高い塗料で仕上げました。
長く安心して住めるお住まいづくりのお手伝いができて何よりです✨

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外装の劣化、気になったらまずはご相談ください！

外壁や屋根のひび割れ、色褪せなどの劣化は、雨漏りやシロアリの原因になることもあります。
「これって大丈夫？」という小さなサインも、私たちにお気軽にご相談ください！

 

りふぉーむカンパニーでは、お家のお困りごとはどんな小さなことでも解決いたします✨網戸張替、電球交換などでもお伺いします！

調査・点検も無料で行っておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください💪

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