大阪府寝屋川市　瓦から金属屋根へ葺き替え　雨漏り

「二階の天井に、うっすらシミができてしまって・・大雨の時にはポタポタ水滴が落ちてきます・・一度調査の方をお願いします」

とご連絡をいただき、雨漏り鑑定士の資格をもつプロが、お客様のもとへ向かいました。

まずは、ご連絡をいただいた際にお聞きした、二階のお部屋で、状態を目視で確認していきます。

うっすらシミのようになっていますね。

サーモグラフィーを使って、温度を調べてみると・・他の箇所よりも、シミができている部分の温度が低く、天井の先にある屋根から雨漏りが発生している可能性が高いと判断しました。

サーモグラフィーの写真がコチラ！

青く写っている部分が、温度の低いところです。他の天井の箇所は、黄色やオレンジになっているので、違いがパッと見てもわかりますよね。

続いておこなわれたのが、屋根の目視での調査と、散水試験です。

散水試験というのは「おそらく雨漏りの原因はココだろう」という予測がついたらおこなうもので、実際に水をかけて雨漏りを再現し、原因を特定していきます。

実際の様子がコチラ！

実際に水をかけながら、瓦屋根からの雨漏りで間違いがないのか確認していきます。

その結果・・大雨の時に水滴がポタポタ落ちてきたのと同じように、天井から水滴が落ちてきました。

瓦屋根の劣化により、雨漏りが起きているようです！

そこで、瓦を何枚か避けて確認したところ、内側が腐食しており、防水シートも破れている状態でした。

このまま放置していると、大雨のたびに雨漏りを繰り返すことになり、徐々に腐食が広がっていきます。

腐食が悪化すると、瓦を支えることができなくなり、大きく陥没してしまうことも・・。

瓦の固定力が弱まっている可能性も高く、強風で飛ばされる心配もあります。

下地を含めて屋根をリフォームする必要があることをお客様にお伝えし「葺き替え」と「雨漏り修繕」の内容で、お見積りを作成しました。

葺き替え工事開始！

「次、いつ台風が来るかわからないので、早めにお願いしたいです」と、工事のご依頼をいただき、雨漏り修繕と葺き替えの作業を開始！

足場の設置、養生作業から始まり、既存の瓦の撤去、腐食した下地・防水シートの交換、室内のクロスやクロス下地の張り替えをおこないました。

屋根材は瓦から金属へと変更し、モダンでカッコイイ印象の屋根に。

新築のような美観も取り戻し、雨漏りの修繕も終わり、今回のお宅の工事が全て完了しました！

完成した屋根の写真をお客様に確認いただいたところ「屋根がキレイになったから、外壁が目立っちゃうね！・・来年にでも外壁のメンテナンスをお願いしたいと思います」と嬉しいお言葉をいただきました。

やはり、自宅が綺麗になるのは、とても嬉しいですよね！

今回は雨漏りのご依頼からの葺き替え工事だったので、外壁はまた後ほどとなりましたが、もし雨漏りなどの急いで対処すべき症状がない場合は、屋根と外壁をセットでメンテナンス（リフォーム）するのがオススメです。

足場設置や材料運搬費など、屋根や外壁の工事に必ずかかる費用を1回で済ませることができます。

屋根・外壁の施工やリフォームしてからの年数にもよりますが、およそ10年に1度は屋根・外壁どちらも点検・メンテナンスが必要になるものです。

当店では「無料点検」を実施していますので、雨漏りが起きないか心配だな〜、近所で屋根塗装をしていたけどウチは何もしてないな〜・・など、不安に思うことがあれば、気軽にご相談ください。

もちろん、点検をしたからといって、無理に契約を迫るようなことはいたしません！

ご安心して、お問合せください。