こんにちは！プロタイムズ枚方星丘店（株式会社りふぉーむカンパニー）です。

私たちは大阪府枚方市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

この記事では外壁塗装の見積もりの基本にくわえ、相見積もりの取り方と見積額の見方について説明します。

外壁の色あせや小さなひび割れに気付き、「外壁塗装 見積もり」を調べ始めた方もいらっしゃるでしょう。

見積書は業者ごとに書き方や金額が異なり、相場より高いのか妥当なのか判断が難しいのが実情です。

本記事では、枚方市での外壁塗装を想定して「相場の考え方」「内訳の正しい見方」「相見積もりの取り方」「高額見積もりの見極め方」を、プロの視点で整理しています。

最後にプロタイムズ枚方星丘店での見積もりの流れも紹介します。

この記事を見ることで、

・外壁塗装の見積もりの基本と枚方市での相場感

・相見積もりの取り方と内訳の見方

・高すぎる見積もりの見極め方と追加費用対策

がわかるようになります。

外壁塗装のプロである私たちが解説します。

枚方市にて適正価格での外壁塗装を実現させたい方はぜひご覧ください。

目次

1.外壁塗装 見積もりの基本と枚方市での相場感

2.見積書の内訳はここを見る

3.相見積もりの取り方と上手な比較のコツ

4.高すぎる見積額の見極め方と回避策

5.追加費用になりがちなポイントと事前対策

6.プロタイムズ枚方星丘店の見積もりフローと無料相談

外壁塗装 見積もりの基本と枚方市での相場感

外壁塗装の費用相場は、総額だけでなく

平米単価×仕様×工程

で決まります。

ここでは、見積もりの基本の考え方を確認しておきましょう。

外壁塗装の見積もりの基本

外壁塗装の見積もりは、

「塗装面積 × 平米（㎡）単価」をもとに算出するのが基本です。

ただし、工事内容によっては「メートル（m）単価」や「箇所単価」「一式金額」で算出する項目もあります。

おおよその単価目安は以下の通りです。

まず、仮設・下地処理に関わる費用は、

足場の設置が 600～800円／㎡

養生が 250～400円／㎡

高圧洗浄が 100～300円／㎡

飛散防止ネットが 100～200円／㎡ です。

次に、シーリング（コーキング）工事は長さに応じて計算され、

増し打ち・打ち替えともに 700～1,500円／m 程度が相場です。

塗装工事の単価は塗料の種類によって変動し、

アクリル塗料で 1,000～2,000円／㎡

ウレタン塗料で 1,500～2,500円／㎡

シリコン塗料で 2,000～3,500円／㎡

フッ素塗料で 3,000～4,000円／㎡ が目安です。

付帯部（雨樋・破風・軒天・雨戸・シャッターボックスなど）は、

部位や面積に応じて算出されます。

たとえば、雨樋は 800～1,200円／m、破風や軒天は 800～1,200円／㎡、

雨戸やシャッターボックスは 1枚あたり 2,000～5,000円程度です。

また、工事後の廃材・ごみ処理費は一式 10,000～30,000円前後が一般的です。

なお、見積もりの中には「坪単価」で記載されているものもありますが、

同じ坪数でも建物形状によって外壁面積は異なります。

正確に比較するためには、「1坪＝約3.3㎡」として換算し、

面積単価に揃えて考えることが重要です。

さらに、建物の規模や下地の劣化状況、塗料グレード、工程数などによっても

総額は変動します。見積書を比較する際は、これらの条件を必ず確認しましょう。

現地調査の必要性

枚方市で外壁塗装をする場合は「相場＝地域水準×仕様差」を踏まえて相場の妥当性を判断する必要があります。

とはいえ、専門知識のない人が外壁塗装の見積もり内容を精査するのは容易ではありません。

塗装会社ごとに仕様も異なるため、比較しやすいように平米単価ベースで把握することが重要です。

国土交通省の調査によれば、大阪府の一住宅あたりの延床面積は75.53㎡です。（※令和6年度国土交通省住宅経済関連データ）

ただし、同面積でも劣化度や素地、シーリング状態で見積もりは変動するため、正確な金額を出すには専門家による現地調査が不可欠です。

見積書の内訳はここを見る

見積書をもらっても、どこをどう見たらいいのかわからない方もいるでしょう。

ここでは、「どこが高いのか」がひと目でわかるチェック軸を解説します。

三層明細の考え方

見積書を見るときは、以下の3層に分けて考えると理解しやすくなります。

• 平米数
• 材料（下塗り・中塗り・上塗りの品名／期待耐用年数）
• 工程（洗浄／養生／下地補修／塗装／検査）

平米数は実測値に基づいた数値かどうかをチェックしましょう。

また、見積もりのベースとなる数量（足場㎡／外壁㎡／付帯部m）に根拠があるか、単価表記の有無も、信頼できる塗装会社かどうかの判断基準になります。

付帯部や仮設も見落とさない

見積書には見慣れない用語も多いですが、付帯部や仮設も費用を決める大切な要素なので、見落とさないよう注意しましょう。

「付帯部」とは雨樋や破風、軒天、シーリングなどの塗装作業をあらわしています。

「仮設」とは足場や養生などを指し、足場は現場での足場設置、養生は塗装しない箇所をビニール等で覆う作業を指します。

また、検査や保証、写真台帳の扱いなどの記載内容も確認しておきましょう。

相見積もりの取り方と上手な比較のコツ

相見積もりに関して「マナー違反にならないだろうか」「しつこく営業されないか不安」と感じている方のために、相見積もりの取り方と上手な比較のコツを解説します。

相見積もりは同条件で取る

外壁塗装で相見積もりを取ることは日常的に行なわれており、信頼できる業者選びのために欠かせないステップです。

依頼先は、手間と労力を考えれば2～3社程度が現実的といえるでしょう。

ただし、仕様が同一でないと比較検討ができないため、全塗装会社に同条件で依頼するのがポイントです。

依頼前に、延床面積や外壁材などの建物情報、塗料の色や艶、耐用年数などの要望をまとめておくと話がスムーズに進められるでしょう。

上手な比較のコツ

事前準備として比較表テンプレを作っておくと、相見積もりの比較がしやすくなります。

【比較表テンプレの項目例】

• 塗料グレード
• 工程
• 数量
• 単価
• 保証
• 付帯工事
• 保証条件の詳細

しつこい営業が不安な方は、頻繁に来る電話に悩まされないように、連絡頻度のルール設定をしておくとよいでしょう。

相手がしつこい場合は、押し売り回避対策として「今すぐ必要なわけではない」「家族ともよく話し合ってから」などと断りの意思を示すことが大切です。

高すぎる見積額の見極め方と回避策

塗装会社のなかには、相場から大きくかけ離れた見積額を提示してくる悪徳業者も存在します。

ここでは、過剰請求や仕様過多を見分ける具体的なサインを解説します。

「相場とかけ離れる」典型例

見積額を見極めるには、過剰請求や仕様過多の典型例を知ることが大切です。

外壁塗装でよくある典型例には以下のようなパターンがあります。

• 数量の過大計上
• 不要な高グレード提案
• 工程省略の価格矛盾

数量の過大計上や要望を超えた高機能材料を提案されているケースは多く、工程が省略されているにも関わらず高額なケースにも注意しましょう。

また、根拠のない「一式」価格、型番未記載、保証条件が曖昧な場合なども要注意です。

「高い＝悪」ではない

外壁塗装の見積額は100万円、200万円を超えるケースも多々あります。

たとえば、下地補修の厚みやシーリング仕様、検査工程の増加により費用相場を大きく上回るケースも珍しくないため、「高い＝悪」ではないことを理解しておきましょう。

ただし、見積もり提示後に即決値引きをしたり、過度なあおりをしたりする場合は「悪」の可能性が高いです。

少しでも不安を感じたときは、その場で契約はせず、家族や専門機関へ相談されることをおすすめします。

追加費用になりがちなポイントと事前対策

外壁塗装に着工してから想定外の追加費用が発生するケースがあります。

ここでは、工事中の「想定外」を減らし、総額ブレを抑えるためのポイントと対策を解説します。

現地で発生しがちな追加工事

外壁塗装の着工後に発生しがちなのは、下地補修（クラック、欠損）、シーリングの増打ち、雨漏りに起因する下地交換などの工事です。

これらの工程が追加されることにより追加費用が発生してしまうと、予算オーバーを招きかねません。

なかには、契約時に適正価格を提示しておいて、工事が始まってから追加料金を請求してくる悪徳業者もいるため事前に確認と対策をしておきましょう。

追加費用を防ぐ事前対策

工事中の想定外を減らすには、建物診断時に写真や動画でより正確な「劣化箇所」を共有し、見積もりに反映させることが重要です。

塗装会社によっては、塗膜や仕上げ材の強度を測る付着強度試験や、建物内部の劣化度合いを測るコンクリートの中性化試験など、詳しい調査を行なうことも可能です。

「こんなはずではなかった」と後悔しないためにも、可能なかぎり詳細に記された見積もりを提出してもらうようにしましょう。

プロタイムズ枚方星丘店の見積もりフローと無料相談

プロタイムズ枚方星丘店（株式会社りふぉーむカンパニー）は、適正な工事を適正価格で提供している枚方市の地域密着型塗装会社です。

当店では無料で利用できる現地診断サービスを行なっています。

【当店の見積もりフロー】

• 無料現地診断
• 写真付き報告
• 平米×材料×工程の三層明細
• 比較用PDFの提供
• オンラインまたはご来店でご説明

【当店の3つのお約束】

• 即決を迫るような強引な営業はしません
• 保険金申請を前提とした勧誘は行ないません
• 適正施工、適正価格をお約束いたします

相見積もりも大歓迎、しつこい営業をすることもありません。

完全無料の出張見積もりをぜひご活用ください。

外壁塗装の見積もりは、地域水準や地域差により相場が大きく変わってきます。

枚方市でなるべくコストを抑えつつ、耐久性の高い外壁塗装を目指したい方は、より正確な見積もりを出すことがポイントです。

まずは無料の現地調査を利用して、お住まいの外壁塗装の現状を把握することから始めましょう。

プロタイムズ枚方星丘店（株式会社りふぉーむカンパニー）では、外壁塗装・屋根塗装の建物診断・お見積もり・ご相談を無料で承っております。

枚方市での外壁塗装・屋根塗装は、当店にご相談ください。

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