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雨漏りや、外壁・屋根でお困りの事を解決します！りふぉーむカンパニーです✨

今回は 外壁のコーキング（シーリング）の劣化についてご紹介します。

外壁の目地にあるコーキングは、普段あまり意識することがない部分ですが、実は建物を雨水から守る大切な役割をしています。

しかし、紫外線や雨風の影響を長く受けることで、少しずつ劣化していきます。
気づかないうちにひび割れや隙間ができてしまうことも多いため、定期的な確認が大切です。

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■ コーキング（シーリング）とは？

コーキングとは、外壁のボードとボードの間にあるゴム状の材料のことです。

この部分は建物の動きに合わせて伸び縮みしながら、雨水が建物内部に入るのを防ぐ役割をしています。

サイディング外壁の住宅では、ほとんどの建物にこのコーキングが使われています。

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■ コーキングが劣化するとどうなる？

コーキングは消耗品のため、年数が経つと次のような症状が出てきます。

・ひび割れができる
・隙間があいている
・剥がれている
・硬くなって弾力がなくなる

この状態になると、雨水が外壁内部に入りやすくなり、雨漏りの原因になる可能性があります。

また、外壁の内部に水が入り続けると、建物の下地が傷んでしまうこともあります。

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■ コーキングの寿命はどれくらい？

一般的にコーキングの寿命は、約10年前後と言われています。

ただし、

・日当たり
・雨風の当たり方
・建物の立地

などによって劣化のスピードは変わります。

築10年前後になったら、一度点検しておくと安心です。

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■ コーキング打ち替えとは？

コーキングの劣化が進んでいる場合は、打ち替え工事を行います。

打ち替えとは、

1. 古いコーキングを撤去
2. 目地の清掃
3. プライマー塗布
4. 新しいコーキングを充填

という工程で、新しい材料に入れ替える工事です。

この作業によって、防水性をしっかり回復させることができます。

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■ 外壁塗装と一緒に行うことも多いです

コーキングの打ち替えは、外壁塗装のタイミングで行うケースが多いです。

足場を組む必要があるため、塗装と同時に施工することで効率よくメンテナンスできます。

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■ 気になる症状があれば早めの点検を

外壁のコーキングは、意外と見落とされやすい部分です。

・外壁の目地にひび割れがある
・コーキングが剥がれている
・隙間ができている

このような症状が見られる場合は、早めの点検がおすすめです。

当社では、外壁の点検やコーキング工事にも対応しております。

気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください😊

りふぉーむカンパニーでは、お家のお困りごとはどんな小さなことでも解決いたします✨網戸張替、電球交換などでもお伺いします！

調査・点検も無料で行っておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください💪

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