【ベランダ・屋上のメンテナンス】防水層のひびや排水口の詰まりに注意

ブログをご覧いただいている皆様こんにちは！
雨漏りや、外壁・屋根でお困りの事を解決します！りふぉーむカンパニーです✨

今回は、ベランダや屋上で見逃しがちな「防水層のひび」と「排水口の詰まり」についてお話します。

普段は洗濯物を干したり、ちょっとした物置きになっているベランダや屋上。
でも実は、お家を守るうえでとても重要な場所なんです。
なぜなら、雨水の影響を直接受ける場所だから。

では、どんな点に気をつければいいのか、順番に見ていきましょう！

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防水層のひび割れは雨漏りの入り口！

ベランダや屋上には「防水層」と呼ばれる雨水を防ぐための層があります。
しかし経年劣化や紫外線の影響で、表面に小さなひびが入ってしまうことがあります。

「ほんの少しのひびだから大丈夫」
と思って放置してしまう方も多いのですが、実はこれが危険なんです⚠️

👉 小さなひびからでも雨水はじわじわ浸入します。
👉 下地に染み込むと、構造材が腐ってしまうこともあります。
👉 放置すればするほど修繕規模が大きくなり、費用もかさむ結果に…。

ひびは、雨漏りの入り口だと思ってチェックしておくのが安心です。

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排水口の詰まりは水溜まりの原因に！

次に注意したいのが排水口（ドレン）の詰まりです。
ベランダや屋上には必ず排水口があり、ここから雨水を外へ流しています。

でも…落ち葉や砂ぼこり、洗濯物の糸くずなどが溜まって、知らないうちに詰まってしまうんです。

排水口が詰まるとどうなるか？
👉 水が流れず、ベランダに水が溜まってしまう
👉 その水が防水層に負担をかけ、劣化を早めてしまう
👉 最悪の場合、防水層を超えて室内に浸水＝雨漏りにつながる

水はけが悪いときは、まず排水口をチェックしてみてくださいね！

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自分でできるチェックポイント

「業者さんにお願いする前に、自分で確認できることは？」
という方に、簡単なセルフチェックのポイントをまとめました👇

1. 防水層の表面にひびがないか
   → 髪の毛のような細いひびでも要注意。
2. 排水口にゴミが溜まっていないか
   → 定期的にゴミを取り除くことでトラブル防止になります。
3. ベランダに水が溜まっていないか
   → 雨のあとに水たまりが残っていれば、排水や防水に問題があるサイン。
4. コケやカビが目立ってきていないか
   → 水はけが悪くなっている証拠です。

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プロに依頼するメリット

もちろんセルフチェックは大切ですが、プロに点検してもらうメリットもたくさんあります。

✅ 専用の機材で細かい劣化も発見できる
✅ 防水層の寿命や補修タイミングを正確に判断してもらえる
✅ 補修か、防水工事か、最適なプランを提案してもらえる

特にベランダや屋上の防水は見た目だけでは判断しにくい部分。
「ひびがあるけど大丈夫かな？」「水はけが悪い気がする…」
そんな不安があれば、ぜひ専門家に相談してみてください。

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放置するとどうなる？

もし防水層のひびや排水口の詰まりを放置してしまうと、どうなるでしょう？

・ベランダや屋上に水がたまる
・防水層の下に雨水が浸入
・下地の木材や鉄骨が腐食・錆びる
・最悪の場合、雨漏りで室内に被害が広がる

ここまで進行すると、部分補修では対応できず、全面防水工事や大規模修繕が必要になってしまうこともあります。

つまり、早めの点検とメンテナンスが一番の節約につながるということなんです💰✨

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まとめ

ベランダや屋上は、普段あまり気にしない場所かもしれません。
でも、防水層のひびや排水口の詰まりは、お家を守るためにとても重要なチェックポイントです。

🔹 小さなひびは雨漏りの入り口
🔹 排水口の詰まりは劣化を加速させる
🔹 定期点検と早めの対応がトラブル防止につながる

「そういえば最近、見てなかったな…」と思った方は、ぜひ一度チェックしてみてください😊

もし気になる点があれば、私たちプロにお任せください！
点検・清掃・補修までしっかりサポートいたします。

りふぉーむカンパニーでは、お家のお困りごとはどんな小さなことでも解決いたします✨網戸張替、電球交換などでもお伺いします！

調査・点検も無料で行っておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください💪

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